Решение №35

26.04.2018

Решение №35

О внесении изменений в решение

совета депутатов № 46 от 24.05.2017 года

«Об утверждении Положения о порядке

бесплатного предоставления в собственность

граждан земельных участков для индивидуального

жилищного строительства на территории

муниципального образования «Всеволожский

муниципальный район» Ленинградской области»

 

 

В связи с вступлением в силу Областного закона «О внесении изменений в Областной закон «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» от 27.11.2017 № 76-оз,  совет депутатов принял

 

РЕШЕНИЕ:

 

1.Внести в решение совета депутатов № 46 от 24.05.2017 года «Об утверждении Положения о порядке бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области» (далее – решение) следующие изменения:

1.1.  Пункт 1.1.Приложения к решению изложить в следующей редакции: «Земельные участки в границах населенных пунктов муниципальных образований Ленинградской области предоставляются гражданам, обладающим правом на бесплатное предоставление земельных участков в собственность, на период строительства индивидуального жилого дома в аренду на двадцать лет.  После завершения строительства индивидуального жилого дома и государственной регистрации права собственности на него в установленном действующим законодательством порядке граждане имеют право бесплатно приобрести земельный участок в собственность.

1.2. Пункт 1.3. Приложения к решению дополнить словами следующего содержания: «за исключением случаев передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка между членами многодетной семьи, членами семьи погибшего Героя Российской Федерации, членами семьи, имеющей в своем составе инвалида»;  

1.3. В пункте 4.1 слова «в течение тридцати календарных дней» заменить словами «в течение двадцати календарных дней»;

1.4. Подпункт 4 пункта 4.5. Приложения к решению изложить в следующей редакции: «4) реализация права гражданина на бесплатное предоставление земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации»;

1.5. Пункт 4.5 Приложения к решению дополнить подпунктом 7 следующего содержания: «7) предоставление жилого помещения по договору социального найма в соответствии со статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением граждан, имеющих трех и более детей»;

1.6. В абзаце 1 пункта 5.5. Приложения к решению слова «пункта 2.5.» заменить словами «пункта 2.4»;

1.7. В абзаце 2 пункта 5.5. Приложения к решению слова «пункта 2.5.» заменить словами «пункта 2.4»;

1.8. Пункт 5.5. Приложения к решению добавить абзацем 5 следующего содержания: «Право граждан, указанных в подпунктах 1, 3 и 6 пункта 2.4, на бесплатное предоставление в собственность земельного участка прекращается в случае предоставления им жилых помещений по договорам социального найма в соответствии со статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации»;

1.9. В абзаце 2 пункта 5.8. Приложения к решению слова «не менее чем за 21 день» заменить словами «не менее чем за 14 дней»;

1.10. В абзацах 2, 3, 5 пункта 5.9. Приложения к решению слова                                 «на пять лет» заменить словами «на 20 лет»;

1.11. В абзацах 1, 3 пункта 5.11. Приложения к решению слова                                 «на пять лет» заменить словами «на 20 лет»;

1.12. Абзац 3 пункта 5.12. Приложения к решению изложить в следующей редакции: «Договор аренды с гражданами, указанными в подпунктах 2, 4 и 6 пункта 2.4., заключается с множественностью лиц на стороне арендатора земельного участка»;

1.13. Абзац 4 пункта 5.12. Приложения к решению изложить в следующей редакции: «В случае достижения на момент заключения договора аренды земельного участка 18-летнего возраста детьми (одним из детей), являющимися членами многодетной семьи, семьи погибшего Героя Российской Федерации, семьи, имеющей в своем составе инвалида, на основании письменного заявления такие граждане вправе отказаться от включения их в договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора. При этом право многодетной семьи, семьи погибшего Героя Российской Федерации, семьи, имеющей в своем составе инвалида, на получение земельного участка в собственность бесплатно сохраняется»;

1.14. В пункте 5.15.   Приложения к решению слова «на пять лет» заменить словами «на 20 лет»;

1.15. Дополнить Приложение к решению пунктом 5.17. следующего содержания: «Договор аренды земельного участка прекращает свое действие по истечении двадцати лет и не может считаться возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок в случае, если право собственности гражданина на индивидуальный жилой дом не зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке до истечения указанного срока. При этом гражданин утрачивает право на предоставление земельного участка, возникшее в соответствии с областным законом                         от 14.10.2008 года № 105-оз.»;

1.16. Пункт 5.14 Положения изложить в редакции: «5.14 В случае если заявитель не явился для заключения договора аренды в установленный пунктами 5.11, 5.12 срок или не произвел государственную регистрацию договора аренды в течение шести месяцев с момента его заключения, договор аренды считается незаключенным, а предоставленный земельный участок подлежит включению в официальный перечень участков, предназначенных для предоставления в соответствии с настоящим Положением.

В случае если Заявитель не осуществил работы по формированию земельного участка и постановке его на кадастровый учет в срок, установленный п. 5.11. настоящего Положения, договор аренды на указанный участок не может быть заключен и земельный участок подлежит включению в перечень участков, предназначенных для предоставления в соответствии с настоящим Положением.

Если предоставление земельных участков, предназначенных  для реализации областного закона  № 105-оз, было ранее осуществлено решениями органов местного самоуправления муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области или поселений Всеволожского муниципального района, принятых в рамках их компетенции, но не реализовано в течение двух лет с момента их принятия и договоры аренды на предоставленные земельные участки не заключались, Комиссия направляет уведомление органу местного самоуправления, уполномоченному на отмену ранее принятых решений, о необходимости их отмены с последующим включением указанных земельных участков в перечень участков, предназначенных для предоставления.

При включении указанных земельных участков в перечень участков, предназначенных для предоставления, заявители решением комиссии включаются в реестр граждан, имеющих право на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства в соответствии с областным законом № 105-ОЗ согласно первоначально поданному заявлению.»;

2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в газете «Всеволожские вести» и размещению на официальном сайте в сети Интернет.

3.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию совета депутатов по местному самоуправлению, гласности, территориальному планированию, использованию земель и экологии.

Глава

муниципального образования                                                        О.В. Ковальчук