Совет многоквартирного жилого дома

Информационное сообщение:

Совет дома - это понятная, единая для всех жильцов схема взаимодействия с управляющей организацией. Это простой и эффективный способ наведения порядка - как в доме, так и на придомовой территории.

Совет дома участвует в определении сроков и объемов работ управляющей организации. Дает оценку всем заключаемым договорам, в том числе может внести предложения по изменению договора управления. Совет дома также может вносить предложения об использовании общего имущества в многоквартирном доме, в том числе земельного участка. Например, можно получат доходы на размещении рекламы на фасаде многоквартирного дома или сдаче нежилого помещения в аренду, а эти средства использовать на ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Совет дома контролирует качество выполненных работ и подписывает акты приемки выполненных работ (оказанных услуг). Также он может составить акт о ненадлежащем качестве предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающими организациями или управляющей организацией добиться перерасчета для всего многоквартирного дома.

Жители будут понимать, куда тратится каждая копейка их платежей. На практике за те же собираемые средства удается выполнить намного больше работ (услуг) по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, чем до создания совета дома.

Основная задача совета дома - учесть мнение всех собственников помещений в многоквартирном доме и перестроить работу управляющей организации в соответствии с интересами жителей. Председатель совета дома может выступать в суде по делам, связанным с управлением данным домом и качеством предоставления коммунальных услуг.

Жильцы смогут централизованно, а не только в ходе личной переписки, получать информацию о графиках работ (услуг), выполняемые управляющей организацией.