Официальный сайт
Муниципального Образования
Всеволожский муниципальный район
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
 Войти     Регистрация


Губернатор Ленинградской области провел совещание с чиновниками администрации Всеволожского района и представителями управляющих компаний, посвященное проблемам в сфере ЖКХ

Губернатор Ленинградской области провел совещание с чиновниками администрации Всеволожского района и представителями управляющих компаний, посвященное проблемам в сфере ЖКХ 25.10.2011

Губернатор Ленинградской области провел совещание с чиновниками администрации Всеволожского района и представителями управляющих компаний, посвященное проблемам в сфере ЖКХ

25 октября во Всеволожске губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков провел совещание с чиновниками администрации Всеволожского района и представителями управляющих компаний, посвященное проблемам в сфере ЖКХ. Жилищникам было предложено самим выбрать тему для беседы. В результате представители УК поставили перед губернатором непростой вопрос, решение которого может потребовать серьезных изменений как в региональном, так и федеральном законодательстве.

Начиная совещание, Валерий Сердюков отметил, что собираемость платы за коммунальные услуги в Ленинградской области на сегодняшний день составляет 95%. Это даже выше, чем в среднем по России, однако долги перед поставщиками ресурсов при этом растут.

Представители УК выделили одну основную проблему, которая провоцирует образование долгов. Дело в том, что управляющие компании не продают ресурсы, а лишь занимаются сбором средств с населения и несут при этом все вытекающие из этого риски. Например, если поставщику необходимо выплатить 1 млн. руб., а с населения собрано только 950 тыс., оставшуюся разницу управляющая компания должна гасить из собственных средств. А их у нее нет, так как отсутствует разница в тарифах для населения и тарифах для УК. Иными словами, если управляющая компания получает некое количество ресурсов стоимостью 100 руб., передать их населению хотя бы за 101 руб. она не имеет права. Более того, в некоторых случаях тарифы для населения даже ниже тарифов для УК. При этом никакой платы за сбор средств с населения управляющие компании не получают ни с потребителей, ни с поставщиков ресурсов. Фактически, эта услуга не оплачивается никем. В этой ситуации управляющим компаниях приходится либо залезать в долги, либо снимать средства с других статей, что, в свою очередь, вызывает вопросы у проверяющих органов.

Участниками встречи было предложено несколько решений выхода из сложившегося положения. Во-первых, риски управляющих компании могут быть внесены в счета на оплату коммунальных услуг. Это проблематично, так как для этого необходимо либо заручиться поддержкой населения, которое вряд ли будет радо появлению в квитанциях новой графы, либо получить решения советов депутатов первого уровня, которые не хотят брать на себя такую ответственность. Как отметил глава Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Александр Соболенко, депутаты муниципалитетов в большинстве случаев стараются избежать принятия непопулярных решений, даже когда эти решения продиктованы объективной необходимостью.

Другой вариант решения проблемы – заключение прямых договоров между поставщиками и потребителями ресурсов. В таком случае риски будут нести сами поставщики. Однако при этом людям придется иметь отношения с большим количеством организаций – поставщиками газа, горячей и холодной воды, отопления, электроэнергии и т.д. Тем самым нарушается принцип «единого окна», когда по всем вопросам, касающимся сферы ЖКХ, человек может обращаться в одну организацию.

Наконец, третий вариант, на который Валерий Сердюков обратил особое внимание – заключение агентских договоров между УК и поставщиками ресурсов. Согласно этим договорам, УК будут получать небольшую плату (в районе 2-3%) за сбор средств с населения. «Получается странная ситуация – поставщики доставляют ресурсы до границ домов и требуют с управляющих компаний, чтобы те оказывали им услуги – доставляли ресурсы непосредственно до потребителей и занимались сбором платы. При этом данные услуги никак не оплачиваются, а в случае недобора ответственность несут, опять же, управляющие компании», - отметил глава региона.

По итогам совещания Валерий Сердюков поручил своим подчиненным проработать конкретные предложения по выходу из сложившейся ситуации. Как было отмечено в ходе встречи, реализация этих предложений может потребовать изменений как в региональном, так и в федеральном законодательстве.


Возврат к списку

Официальный сайт муниципального образования
Всеволожский муниципальный район